Rakentaminen Ukrainassa 2023: Kasvua lähes kaikilla sektoreilla

Valtion tilastokeskuksen vuoden 2023 tilastojen mukaan rakentamisen volyymi Ukrainassa nousi 22,6 % edelliseen vuoteen verrattuna.

Suurinta kasvu oli infrastruktuurirakentamisessa (sähköverkot, liikenneinfrastruktuuri jne.), jonka volyymi kasvoi 32,9 %.

Liikekiinteistöjen rakentaminen (toimisto- ja vähittäiskauppa, hotellit jne.) lisääntyi 20 %.

Asuinrakentaminen väheni 4,6 %, ja trendi on laskeva: viime vuoden viimeisellä kuukaudella tämän osa-alueen lasku oli vuositasolla 13,3 %. Luku kuvastaa koko maan asuntorakentamisen määrää, joten alueelliset erot saattavat olla suuria. 

Turvallisuustekijät vaikuttavat uuden tarjonnan sijaintiin. Varsin loogisesti idässä uusia yksitysrahoitteisia kohteita aloitetaan käytännössä sitä vähemmän, mitä lähempänä rintamaa kaupunki sijaitsee.  

Kun vuonna 2021 eniten asuntoja rakennettiin Kiovassa ja sen ympäristössä, Odessan, Lvivin ja Harkovan alueilla, vuoden 2023 tilaston mukaan viisi johtavaa aluetta ovat Kiova, Kiovan ympäristö, Vinnytsian alue, Lvivin alue ja Ivano-Frankivskin alue.

Sodasta huolimatta Ukrainan asuntomarkkinat näyttäisivät siis toimivan paremmin kuin Suomen markkinat.